Grundstück in Sottrum, Reeßum, Bötersen u.a. verkaufen — was darf darauf entstehen?

Grundstück für den Geschosswohnungsbau

Grundstück in Sottrum, Reeßum, Bötersen u.a. verkaufen — was darf darauf entstehen?

Ein Grundstück wird über den Bodenrichtwert bewertet — aber der Richtwert allein sagt wenig. Was zählt, ist, was darauf entstehen darf.

Für Käufer, die Mehrfamilienhäuser bauen, entscheidet die Geschossflächenzahl: Sie legt fest, wie viel Wohnfläche und damit wie viel Mietertrag auf dem Grundstück möglich ist. Bebauungsplan, Baugrenzen und zulässige Nutzung bestimmen den Wert stärker als die Quadratmeterzahl; im Außenbereich ist die Frage binär.